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释放供应量北京66宗地块即将入市|赣州新闻

来源:新闻资讯?发表时间:2019-09-19

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  9月12日,北京市计划领土委公布近期企图供应的66宗、约481公顷住宅用地基本情形,涉及除东城、西城外的其余14个区,总计划修建规模达933万平方米。其中,生齿较多的向阳、顺义供应9块,大兴、丰台供应8块,相较其他城区供应地块显着较多。

  详细来看,在区位漫衍上,位于城六区及都会副中央等热门区域的项目约156公顷,占比为32%;位于大兴、顺义、昌平、房山等新城区域的项目约200公顷,占比为42%;位于门头沟、平谷、密云、怀柔、延庆等生态修养区的项目约125公顷,占比为26%。

  在供应地块性子方面,纯栖身地块34块,其余地块多配建幼托及商业。根据总计修建规模933万平方米盘算,假设有一半的地块为栖身用地,则可以提供至少5万套房源,这在相当水平上能够缓解未来北京新居市场求过于供的状态。

  不外,业内指出,房地产建设通常需要两年左右的周期,近期土地供应的集中释放,不会马上对当前市场带来影响,但对稳固市场供需预期与控制房价、房租的过快上涨都将起到努力的作用。

  6月22日公布的《北京市2018年建设用地供应企图》显示,今年企图摆设1200公顷住宅用地,在供地结构上,包罗商品住宅用地、保障性安居工程供地以及团体土地租赁住房用地。就企图供应情形看,无论在总量照旧在供地结构上,住宅用地供应企图都和去年保持一致。市计划领土委强调,下一步,将严酷落实《北京都会总体计划(2016-2035年)》要求,根据 “四个70%”的结构摆设供地,优先保证共有产权住房与中小套型通俗商品住房用地供应,知足住民自住需求。

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